ТРЕХкомнатные квартиры. Одесса. Украина.

Аркадия, ул.Генуэзская/пл.10-го Апреля

Новостройка. Жилой комплекс премиум класса "Арк Палас"
Сдан в экслуатацию.

Характеристика квартиры:

• Цена: 1 100 000 USD
• S общая: 200 кв.м.
• 11й этаж 17-ти этажного здания(секция 1)
• Потолки: 3,3м.
• Свидетельство на право частной собственности
• От строителей
• Круговой обзор: Французский бульвар-Аркадия-парк Победы
• Питьевая вода из артезианской скважины+городской водпровод
• Место для авто в подземном паркинге (входит в цену)
• Работают два лифта
• Территория под кргулосуточной охраной

План квартиры в состоянии "от строителей" (квартира 196, 4 кв.м. слева на плане)

Проект планировки квартиры (слева на плане)

Архитектурно-строительные характеристики:

• Трёх секционный жилой комплекс этажностью 17, 20 и 24 этажа со встроено-пристроенными помещениями в уровне первого и второго этажей, в которых расположена спортивно-оздоровительная часть.
• Конструкция — монолитно-железобетонный каркас.
• Материал наружных и внутренних стен — красный эффективный кирпич.
• Внутренняя отделка — натуральный высококачественный камень, витражное остекление, мозаичное панно, редкие породы дерева, керамическая плитка.
• Фасад навесной, вентилируемый фирмы «Зеррингер», с элементами облицовки керамогранитом итальянской фирмы «Ceramika D,Jmola».
• Высота потолков — 3,3 м.

Инженерное обеспечение:

• Собственная двухтрансформаторная подстанция. Автономная дизель-генераторная установка гарантирует аварийное электроснабжение.
• Теплоснабжение комплекса осуществляется от индивидуальной котельной, а газовые котлы фирмы «Vissmann» обеспечивают самый низкий выброс вредных веществ в атмосферу.
• Независимая система отопления — двухтрубная, с вертикальными распределительными коллекторами, отдельными для каждого этажного стояка квартир.
• Бесперебойное круглосуточное водоснабжение обеспечивается мощными насосами подкачки и ёмкостью с запасом воды. Питьевая вода подаётся по отдельному трубопроводу из артезианской скважины. Система очистки воды «Ekowater», «Rainsoft».
• Подготовка под установку в специальных нишах наружных блоков сплит-кондиционеров.
• Спринклерная система пожаротушения в паркинге и при входе в каждую квартиру.
• Один панорамный лифт МакПарсон (Австрия) и девять бесшумных высокоскоростных лифтов повышенного объема и грузоподъёмности фирмы «Tisson»(три в каждой секции).

Инфраструктура:

• Подземный паркинг с принудительной приточно-вытяжной вентиляцией с электроподогревом (электрическим нагревательным элементом)
• Гостевая автостоянка
• Салон красоты, бассейны, фитнес-центр с тренажёрным залом, французский SPA, солярий, детская игровая комната, зал для сквоша, банный комплекс, массажный кабинет, бар-студия с выходом на смотровую площадку.
• Территория ограждена и благоустроена: фонтаны, аллеи с цветами, уютные места для отдыха.
• Охранные системы (видеонаблюдение, датчики инфракрасного слежения, электронные карточки).
• Для обеспечения безупречного состояния всей территории комплекса, а также для максимально комфортного проживания предусмотрен широкий штат профессионально подготовленного обслуживающего персонала, в обязанности которого входит: охрана, служба рицепции, дежурная медсестра, дежурная аварийная служба, ежедневная уборка территории, услуги садовника, услуги химчистки-прачечной.