Ценная информация. Украина.

Договорная Цена. Что за Ерунда?

18 сентября, 2009 г.

"Почему вы пишете "цена договорная", а не указываете конкретную сумму?", - такой вопрос иногда возмущенно задают посетители сайта.

Сейчас крайне нестабильное время, цены в свободном плавании. В том случае, когда нужно продать объект, а не зависнуть на рынке мы намеренно скрываем цену, оговоренную с владельцем объекта. Это самый быстрый и точный способ определить спрос и рыночную цену этого объекта недвижимости.

Если не указана цена, но объект действительно интересен, велика вероятность того, что посетитель сайта свяжется (чаще-позвонит, реже-пришлет email) с риэлтором и узнает какую цену предлагает владелец, а также другую информацию по этому объекту. Риэлтор обязательно спросит какую сумму посетитель согласен заплатить и что препятствует приобретению этого объекта.

Таким образом, мы можем точно определить интерес именно к объеку недвижимости, а не к объявленной цене! Здесь не нужны интуиция и вычурные умозаключения. Мы получаем сведения напрямую от потенциальных покупателей. Что может быть лучше и точнее?

Если указать конкретную цену цифрами, то определить спрос, практически, невозможно. Обычно объявленная цена, не устраивает посетителя. Большинство владельцев объявляют завышенную цену, надеясь торговаться с потенциальным покупателем. Но, вначале, нужно привлечь покупателя. Чтобы поймать хорошую рыбку нужна хорошая наживка. В нашем случае наживка-это цена. Интересно, что многие это понимают, но все равно поступают как всегда: высокая цена со словом торг. После этого не могут понять почему никто не интересуется их объектом. Просто-напросто никто не свяжется с риэлтором. Все будут продолжать свои поиски, надеясь найти объявление с минимальной ценой, несмотря на то, что знают: всегда можно и нужно торговаться особенно сейчас, когда можно значительно сбросить цену.

Конечно, есть люди, которые способны вести переговоры, знают какой объект им нужен.Такой человек свяжется с риэлтором в любом случае: указана договорная цена или конкретная сумма цифрами. Но таких людей единицы, а время идет и нет гарантии, что такой деловой человек увидит объявление с вашим объектом.

Вот такие мы, независимые Украинцы!

---