Эксклюзивные Услуги Продающего Риэлтора в Одессе и пригороде

Продающий риэлтор в Одессе - Мария Богданская. Звоните прямо сейчас: 067798-27-05, (048)795-92-17 Мария Богданская -
Продающий риэлтор в Одессе и пригороде
(c 2002 года).

Ваша недвижимость в Одессе будет продана по Максимально возможной рыночной цене!

Звоните, пишите
прямо сейчас
067-798-27-05
(048)795-92-17
domivkainfo@gmail.com

Правильная стартовая цена.

1. Максимальный интерес покупателей, положительно настроенных на переговоры.
2. Минимальные сроки продажи.

Эксклюзивный договор.

1. Четкие правила работы клиента и риэлтора.
2. Исключает внутренние конфликты.
3. Максимальная мотивация риэлтора.
4. Сохраняет Доверие покупателей.

Работа с коллегами.
Реклама в СМИ.

1. Максимальное количество квалифицированных покупателй.
2. Эффективные переговоры.

Эффективные переговоры с покупателями.

1. Минимальный торг или его отсутствие.
2. Предложение с максимально возможной рыночной ценой.

 

Законное оформление сделки.

1. Совместная работа с опытными юристами.
2. Отдельный специалст по организации сделки.

Зачем нужен продающий риэлтор?

Чтобы получить максимально возможную прибыль и не усложнять себе жизнь!

 
Продающий риэлтор:
 
1. Работает только на собственника недвижимости, от его имени, в его интересах.
2. Собственник оплачивает работу продающего риэлтора после заключения сделки купли - продажи. 3. Покупатели не имеют никаких финансовых отношений с продающим риэлтором.

Вы решили продать свою квартиру, дом, земельный участок - свое самое ценное имущество - недвижимость в Одессе.

Если вы не риэлтор, то само решение продать свою недвижимость может привести вас в состояние замешательства, зарядить чувством страха и неопределенности.

Вспомните свой первый день на работе. В голове каша из приобретенных знаний и все не так как казалось. Как в этот момент нужен кто-нибудь опытный и порядочный, который все покажет, расскажет и не даст опозориться. В конце концов вы находите такого наставника и можете вздохнуть с облегчением. Вы много работаете, совершаете ошибки, учитесь. Проходит немало времени и вы становитесь мастером своего дела, не хуже вашего наставника.

Если вы чувствуете, что вам нужен наставник, найдите его. Наймите продающего риэлтора. Не стоит рисковать продажей собственной недвижимости. Ошибаясь, вы можете потерять свои деньги или не продать свою недвижимость вообще.

Единственно верный способ продать свою недвижимость по максимально возможной рыночной цене - выбрать и нанять одного своего продающего риэлтора и работать только с ним.

Почему Вам стоит нанять именно меня?

Я не хочу говорить банальными и лицемерными фразами, которые мы видим и слышим на каждом углу. Все это давно утратило смысл и только раздражает. Скажу откровенно и по-своему:

у меня есть опыт, умение и сильнейшая мотивация - вознаграждение и ваши рекомендации.

Гарантия: По условиям Договора, если ваша недвижмость не будет продана, вы не оплачиваете мою работу.

Мне выгодно действовать исключительно в ваших интересах, добиться максимально возможного успеха для вас - продать вашу недвижимость по максимально возможной рыночной цене, потому что только ваша успешная сделка принесет мне вознаграждение.

Я - риэлтор - продавец недвижимости - это моя работа. Да, я хочу заработать свои деньги, именно заработать. Дело не только в деньгах. Мне нужны новые клиенты, которые наймут меня по вашей рекомендации. Максимально положительное решение вашей задачи - единственная причина, по которой у Вас возникнет желание рекомендовать меня как надежного риэлтора всем, кому Вы желаете добра. В результате - я получаю новых клиентов, положительно настроенных на сотрудничество со мной.

Пора продать вашу недвижимость Выгодно! Звоните, пишите прямо сейчас >>
067-798-27-05
(048)795-92-17
domivkainfo@gmail.com

Как мы будем работать на вас.

Мы - небольшое агентство недвижимости "Аванти!".
Каждый риэлтор имеет опыт работы более 10 лет в крупных агентствах Одессы.
Мы - единомышленники. Мы выросли и решили работать вместе.
В 2004 году объединились в одно агентство.
Адрес нашего офиса: г. Одесса, ул. Левитана, д.105-Д, офис 204.

Шаг первый. Вы звоните нам (сделайте это прямо сейчас), мы назначаем встречу для осмотра вашей недвижимости.

Шаг второй. Мы с вами подробно беседуем обо всех обстоятельствах продажи и нашего сотрудничества, делаем подробные фото и приблизительную риэлторскую оценку. Также мы передаем вам образец Договора оказания риэлторских услуг для изучения. Затем мы расстаемся на короткое время (около суток), для уточнения стартовой цены. Вместе с коллегами мы уточняем стартовую цену, согласовываем ее с вами и назначаем встречу для подписания Договора оказания риэлторских услуг.

О стартовой цене. Определение стартовой цены недвижимости - это самое важное и сложное действие во всем процессе продажи. На основании моего немалого опыта работы риэлтором, с 2002 года, я научилась определять Правильную Стартовую Цену и быстро корректировать ее при необходимости. Буду настоятельно рекомендовать вам принять эту цену.

Здесь нельзя допустить ошибку. 99% собственников, самостоятельно продающих свою недвижимость, Завышают Стартовую Цену. Результат всегда один: покупатели вас игнорируют > вы длительно зависаете на рынке > продаете по заниженной цене на условиях покупателя, либо не продаете вообще.

Помните как поет кот Базилио и лиса Алиса из к/ф "Буратино: "Покуда живы жадины вокруг, Удачи мы не выпустим из рук". Предложения наших конкурентов с завышенной стартовой ценой провоцируют потенциальных покупателей сделать выбор в нашу пользу.

Если Стартовая Цена Правильная, то в течение первых дней продажи потенциальные покупатели приходят осмотреть недвижимость и предлагают свои условия заключения сделки, а мы ведем с ними переговоры.

Шаг третий. Договор оказания риэлторских услуг. Согласно статье 208 Гражданского Кодекса Украины, договоры на сумму превышающую 340 гривень должны заключасться в письменной форме.

После согласования стартовой цены, перед началом продажи мы согласовываем все условия нашего сотрудничества и заключаем письменный Договор оказания риэлторских услуг.

Предмет договора (суть): Я - риэлтор - обязуюсь продать вашу недвижимость на приемлемых для Вас условиях, а Вы - собственник - обязуетесь выплатить мне вознаграждение после подписания договора купли - продажи недвижимости.
Размер вознаграждения мы согласуем при обсуждении условий Договора.

Шаг четвертый. Начинаем продавать. В день подписания Договора мы отправляем нашим коллегам - покупающим риэлторам - предложение сотрудничать в продаже вашей недвижимости. Начинаем эффективную рекламную кампанию в СМИ.

Шаг пятый. Показы, переговоры с потенциальными покупателями. Покупатели знают, что не должны оплачивать услуги чужого риэлтора. Наша стартовая цена - соответствует рынку. Наша реклама не врет. Покупатели видят то, что ожидали. Никаких конфликтов. Наши переговоры - деловая дружелюбная беседа, которая вскоре приносит результат - выгодное предложение купить вашу недвижимость (для этого вы нас и нанимаете).

Шаг шестой. Определен наилучший потенциальный покупатель, готовый заплатить согласованную с вами цену. Назначаем дату подписания Предварительного Договора о передаче аванса.

Шаг седьмой. Мы с вами и покупателем согласовываем все детали сделки и условия договора купли - продажи вашей недвижимости. Назначаем дату и место проведения сделки. Вы принимаете аванс и вместе с покупателем подписываете Предварительный Договор о передачи аванса.

Шаг восьмой. Подготовка к сделке - обычно около 10 дней. Наш директор - специалист по подготовке и проведению сделки. Его опыт оформления сделок с недвижистью в Одессе и пригороде - более 15 лет. Мы сотрудничаем с опытными и уважаемыми юристами.

Шаг девятый. Подписание Договора купли - продажи недвижимости. Обычно в офисе нотариуса вы с покупателем производите расчет наличными. Возможны разные способы оплаты по согласию продавца и покупателя. Затем вы и покупатель изучаете текст договора, нотариус поясняет условия договора. После вашего с покупателем согласия вы подписываете Договор купли - продажи недвижимости. Нотариус регистрирует Договор в УкрГосРеестре.

Шаг десятый. Оплата работы риэлтора. После подписания Договора купли - продажи недвижимости мы с вами подписываем Акт выполненных услуг, производим расчет и благодарим друг друга за успешное сотрудничество!

Пора продать вашу недвижимость Выгодно! Звоните, пишите прямо сейчас >>
067-798-27-05
(048)795-92-17
domivkainfo@gmail.com

А вы тоже сделали это?
Позвонили во все агентства Одессы, чтобы продать свою недвижимость?

Если вы это сделали, значит решили продать свою недвижимость самостоятельно, чувствуете, что продающий риэлтор не нужен, вы абсолютно уверены в своих силах, готовы рискнуть продажей своего самого дорогого имущества - своей недвижимостью. Снимаю перед вами шляпу!

Заблуждение! Многие одесситы уверены: чтобы успешно продать свою недвижимость в Одессе нужно позвонить во все агентства, сообщить о намерении продать свою недвижимость, ее параметры и цену. После этого риэлторы займутся продажей недвижимости. Чем больше риэлторов, тем лучше и быстрее. Все это удовольствие, конечно, бесплатно для собственника, потому что за все платит покупатель.

На самом деле, естественно, никто не будет работать бесплатно! Традиционно риэлторы в большинстве агентств недвижимости Одессы работают на покупателя. Они - покупающие риэлторы. Покупатель - вот их главная забота, он оплачивает работу, он клиент.

Для покупающего риэлтора вы не клиент, вы бесплатный источник информации.

Как работать с этой информацией они решают на свое усмотрение. И правильно делают.

Задача покупающего риэлтора - найти для Покупателя самый лучший объект и максимально снизить цену.

Ваша (собственника) задача абсолютно противоположная - продать по максимально возможной цене. Чтобы уровнять шансы и выиграть сделку благоразумные люди нанимают продающего риэлтора.

Ваша недвижимость в Одессе будет продана по максимально возможной рыночной цене! Звоните, пишите прямо сейчас >>
067-798-27-05
(048)795-92-17
domivkainfo@gmail.com

 

 


    Iaaae?eiinou ?aeoeia-eaoaeia naeoia AAAIO.ua - Oe?aeia Eeaa Aeiieoa Eooe Aiai?iiao?iane E?eaie ?ia Aiiaoe Ia?eoiieu ?eoiie? O?ai?ia Caii?i?ua Iaeeoiiieu Aa?ayine Eaaii-O?aieiane Iaooia A?iaa?u Ai?eniieu Oanoia Ee?iaia?aa Neioa?iiieu Naaanoiiieu Aaiaoi?ey ?eoa Oaiainey Ea?? Eoaaine Euaia A?iaiau? Ieeieaaa Iaanna Iieoaaa ?iaii Oa?iiiieu Oa?ueia Oa?nii Oiaeuieoeee ?a?eannu Oiaiu ?a?ieaia ?a?iiaou